二套房贷款利率如下，商业贷款为4.90%，实际执行利率在5.88%至6.37%之间；公积金贷款为3.575%左右。贷款买房需满足条件，包括有效身份证、良好的信用记录、稳定收入等，并提供相关材料。不符合贷款条件可能导致购房者违约。法律分析；以下是对于“二套房贷款利率如下：”的改写。1.商业贷款二套房的基准利率为4.90%，按照1.2倍的标准利率来执行，实际执行利率在5.88%至6.37%之间。2、公积金贷款二套房贷利率，按照1.1倍的基准利率执行，基准利率为3.25%，二套房贷利率就在3.575%左右。一、贷款买房的条件如下：1、当事人具有有效身份证及婚姻状况证明。2、当事人良好的信用记录和还款意愿。3、当事人有稳定的收入。4、当事人所购住房的商品房销售合同或意向书。