购房合同注意事项：1.审查房屋权属、价款、费用及佣金；2.明确付款方式；3.严格审查交房情况、时间、条件及相关费用；4.确定违约责任、违约金及免责情景。根据《民法典》469条，合同可采用书面、口头或其他形式。电子数据交换、邮件等可视为书面形式。法律分析；签售房合同注意事项有：注意交易房屋的权属情况，注意审查房屋价款、其他费用及佣金，注意付款方式的明确、具体，注意对交房情况进行严格审查包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等，注意确定违约责任条款和救济方式合同应该对如何承担违约责任，违约金、免责情景等的约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。