房产合同备案手续是怎样的。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋管理部门申请预售登记。以下是需要的手续。1、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）。2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；。3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份。