长沙二套房贷款利率相较于首套房有25%的利率上浮，分别为主流利率的5.4375%、5.9375%和6.125%。房贷是指购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件和所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格后向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。法律分析；长沙二套房贷款利率相较于首套房有25%的利率上浮，分别为主流利率的5.4375%、5.9375%和6.125%。二、房贷是什么；