为了避免重复征税，2016年5月开始实施营业税修改为的。对于土地来说，无论是租赁还是出售，所获得的收入，都需要缴纳税费。其中土地租赁是指出让使用权，保留所有权。那么土地租赁费税率是多少。一、租赁税率；营改增以后，土地租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》(财税〔2016〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。附件1.《营业税改征试点实施办法》：第十五条税率。1、纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。