法律解析。1、在资格审查项目中，审核更加明确。2、农村土地的流转合同要统一文本，并且是由我国的农业农村部来制定。3、在土地流转中要强化用途的管制，以确保粮食安全为第一。【法律依据】。《中华人民共和国农村土地承包法》。第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则。（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限。（四）受让方须有农业经营能力或者资质。（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。