夫妻的房屋产权归属问题需要根据具体情况来确定。如果房屋的首付款是由一方婚前以个人财产支付，并在银行贷款，那么该不动产登记于首付款支付方名下。根据婚后还贷方式的不同，可以分为以下几种情况：夫妻双方在婚后达成协议，同意将该不动产的共同财产用于还贷，那么贷款的产权归属于夫妻共同财产；夫妻双方未能达成协议，那么根据法律规定，该不动产的产权归属于登记在一方名下的夫妻共同财产。同时，该不动产上尚未归还的贷款应。法律分析；夫妻的房屋产权归属问题，需要根据具体情况来确定。主要内容包括以下几点。1.如果房屋的首付款是由一方婚前以个人财产支付，并在银行贷款，那么该不动产登记于首付款支付方名下。根据婚后还贷方式的不同，可以分为以下几种情况。