本文介绍了住房抵押贷款的流程和所需提交的材料。首先需要提交借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明和所在单位出具的房屋收入证明或地税证明等资料。银行审核合格后，会指定评估公司对房屋进行评估，并向借款人指定的银行账户提供贷款。房屋抵押登记需要提交房屋评估价格、主债权合同、房屋所有权证等证明文件，同时需缴纳一定的费用。在办理抵押设立登记时，还需提交抵押权人在收到其他房屋证明后向借款人提供的贷款原值等材料。法律分析；首先，需要确定该房产是否已经办理了抵押登记。提交银行要求的资料（1）借款人身份证和户口簿（2）借款人婚姻状况证明：未婚需提供未婚证明，离婚需提供民事调解书或离婚证明（注明离婚后未婚），配偶身份证明已婚者需出示身份证，户口簿。