农村建新房需要办理准建证，具体可依照当地来执行。农民准备好土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等证件资料到当地的规划主管部门申请办理即可。准建证有效期一年，过期后需重新办理。建好房子后，农民可凭宅基地证和准建证申请办理房产证。农村建新房申请需满足条件：必须是本村集体经济组织成员，符合“一户一宅”，符合村庄规划，征求四邻意见。若因公共利益或自然灾害等原因需搬迁，也可申请宅基地。法律分析；一、农村建新房需要办理准建证吗。