1、2019年湖北住房公积金房贷利率：五年以下：2．75％，五年以上为3．25％。2、2019年湖北商业房贷利率五年以下：4．79％，五年以上为5．39％。一、首套房贷款流程；1、借款人提出房贷申请，需要提供借款身份证，户口本，婚姻状况证明；具有法律夏－利的购买合同；自住房有不低于30％的首付款，商业面门需要有40％以上的首付款；借款人经济收入证明，工作证明等。2、银行受理和调查，银行收到贷款申请后，会受理以及调查借款的工作情况，经济情况等。3、贷款审核，审批，贷款部门会审核购房资料的真实性，借款人是否偿还贷款本息的能力；神代部门审查后，会提出贷款额度以及贷款期限，审核通过后签订贷款合同；发放贷款。4、借款人在次月开始还款，需要按照银行的规定，足额偿还本息，知道还款日期结束。