二手房买卖不需要公证，只要签订购房合同，并且到登记机关进行房屋所有权转移登记就可以进行房屋买卖。房屋所有权转移登记需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。一、夫妻离婚房子过户需要交税吗。离婚房产过户不需要交税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费。一、办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请。2、提交身份证明、合同等过户材料。3、受理后审核材料。4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。二、房屋所有权过户需要提供以下资料。1、房屋所有权证书。2、房屋测绘图纸。