本文主要探讨了物业公司可能面临的法律纠纷风险以及相应的防范措施。物业服务企业需要在与房地产开发企业订立前期合同时对承接查验的内容及法律责任约定清楚，明确双方的权利与义务，并在合同中明确约定物业服务质量与服务费用。在合同履行过程中，物业服务企业应遵照市场规律，根据管理的项目与企业自身条件确定合理的价格，避免为了取得项目以低价投标影响到物业服务的质量而引起纠纷。法律分析；物业公司可能面临的法律纠纷风险包括。物业承接查验风险：物业承接查验过程中可能产生的问题，对物业服务企业未来的管理产生影响，因此需要引起重视。为防范这种风险一物业服务企业在与房地产开发企业订立前期合同时，就一定要对承接查验的内容及法律责任约定清楚，明确双方的权利与义务，严格按照承接查验的相关规定操作。