房客不交房租，出租人应尽快采取法律手段维护自己权益，包括委托专业机构调解、仲裁，如不理想可向提起诉讼。出租人应保留好相关证据，房客应意识到房租是责任，避免合同解除后果。法律分析；房客不交房租，可以先催告，要求其在合理期限内支付。如承租人逾期还不支付的，出租人可以解除合同。但是，在实际操作中，出租人应尽快采取法律手段来维护自己的权益。首先，可以委托专业机构进行调解和仲裁，以减少不必要的纠纷。如果调解和仲裁结果不理想，可以考虑向提起诉讼。在此过程中，出租人应保留好所有相关证据，如租赁合同、房客欠款记录、催告书等，以方便后续维权。同时，房客也应该意识到房租是自己的责任，避免逾期不付导致合同解除的后果。拓展延伸；应对房客拖欠房租的挑战：实用解决方案。