小产权房存在法律风险，无法办理房产证，购买者需了解相关法规，协商解决合同问题，确保合法使用；已获得产权证明者可安心使用，但需注意规避法律风险。法律分析；购买了小产权房，如果没有办理产权证明，可以协商能否解除合同。如果已经获得产权证明，则可以按规定使用该房屋。小产权房存在一定的法律风险，因为它们无法办理房产证。这意味着，如果房屋价值上涨或需要进行大型维修，将无法享受法律保护。此外，小产权房也可能存在物业费、维修费等费用无法解决的问题。因此，如果购买了小产权房，建议仔细了解相关法律法规，尽可能协商解决合同问题，并确保房屋使用合法有效。如果已经获得产权证明，则可以安心使用房屋，但也要注意规避法律风险。拓展延伸；小产权房购买后的法律义务与责任。