专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-30 17:43:43
法律分析。中介卖无房产证房是违法的。房地产交易标准有。1、房地产交易必须办理产权转让,业主无权在取得房地产证书之前处理房地产,包括委托中介转售。2、没有房地产证书的房地产交易过程不受法律保护,协议无效,双方风险巨大。现售商品房应当符合下列条件。1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书取得土地使用权证书或者土地使用批准文件。2、持有建设项目规划许可证和施工许可证已通过竣工验收。3、拆迁安置已实施供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或确定施工进度和交付日期。4、物业管理方案已经实施。法律依据。《商品房销售管理办法》。第七条 商品房现售,应当符合以下条件。
查看详情
中介卖无房产证是否违法?相关信息
中介卖无房产证是否违法?相关问答
  • 无房产证房在中介的买卖是否违法

    中介出售无房产证房屋属违法违规行径。依据相关法规,房地产买卖须经产权过户手续,故在未获房产证前,房主无法擅自处置房产,亦包含交由中介代售。再者,无证房产交易无法获得法律保障,签署之协议无效,买卖双方均面临极高风险。【法律依据】《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
  • 房产证上写谁的名字房子就归谁吗

    1. **夫妻共有财产**:婚姻存续期间购买的房产,即使仅登记一方名字,仍可能属于夫妻共同财产,除非有书面协议明确归个人所有。上海上正恒泰是一家专业的律师事务所,汇聚资深法律专家与专业团队,致力于为客户提供全方位、高品质的法律解决方案。经验丰富胜诉率高,专注解决各种合同、婚姻等纠纷问题欢迎咨询,联系电话15000796715
  • 正规商品房只是房本没有下来,通过中介卖房属于违法行为吗?再中介签署...

    正规商品房在未取得房产证的情况下通过中介卖房不属于违法行为,同时在中介签署的三方协议是有效的。1. 不属于违法行为:在未取得房产证的情况下,卖家仍然拥有该房屋的合同权利,因此有权进行合同权利的转让,即通过中介进行房屋出售。这种行为并不违反相关法律法规,是合法的房屋交易行为。2. 三方协议有效...
  • 中介卖无房产证违法吗

    中介卖无房产证是违法的行为。具体原因如下:法律规定:按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户。在业主没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖。交易风险:没有房产证的房产,其交易过程不受法律保护。这意味着,如果进行此类交易,签署的协议也不奏效,对买卖双方都存在...
  • 没有房本中介可以卖房吗

    合法房屋但未办房产证:如果房子本身是合法的,只是房产证还没下来,比如新房刚交房,且中介有房东的明确授权,那么中介可以帮忙找买家,这种情况下不违法。产权不清或违法建筑:如果房子有问题,产权不清或属于违法建筑,根本办不了房产证,那么中介卖这种房就是违法的。四、建议 在进行房屋交易时,建议...
  • 中介卖无房产证违法吗

    中介卖无房产证是违法的。具体原因如下:产权过户要求:依照国家法律,房产交易需办理产权过户手续。这意味着,只有在业主取得房产证后,才有权对房产进行处理,包括委托中介进行转卖。无权处理房产:在未取得房产证前,业主对房产的处置权受到限制,无法合法地进行买卖交易,因此中介此时进行房产销售是违法的...
  • 中介卖无房产证房违法吗

    中介卖无房产证的房是违法的。具体原因如下:法律规定:根据我国法律,没有房屋产权证书的房产无法进行买卖。此类情况下签订的买卖合同,原则上被视为无效。法律明文规定,房产转让需满足特定条件,否则视为违法行为。城市房地产管理法:依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,未依法登记领取权属证书的房产...
  • 没有房产证中介卖房合法吗

    没有房产证,中介卖房的行为不合法。依据我国法律,没有房屋产权证书的房屋不允许进行买卖,相关的房屋买卖合同视为无效合同。具体法律依据如下:法律依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,明确规定未依法登记并领取权属证书的房产不得进行转让。不得转让的房产类型:该法律还列出了其他五...
  • 中介代理没有出房产证的房产买卖是否违规?

    违规的。根据《商品房销售管理办法》第七条, 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证 (四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实...
  • 中介卖无房产证受处罚吗

    中介卖无房产证受处罚吗 这是违规的行为,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利将它委托给中介转卖,而中介也没有权利处理,此外,没有房产证的房产,不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。房产交易卖方需要注意哪些问题 1、...
  • 中介人员无房产资格证违法吗

    中介卖无房产证违法,是违规的行为。房产资格证一般指房地产经纪人资格证。 国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度,面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务,纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。房产中介是帮助卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效,帮助买房人寻找...
热门推荐
最新视频
  • 可通过第三方软件修复,以疯师傅苹果修复大师为例,1、打开疯师傅苹果修复大师。2、选择标准模式,通过数据线连接电脑与手机。3、选择设备类型,进入DFU模式。4、下载好固件包,点击开始修复。如果按照此方法还是不行,则只能送去维修店进行维修了。
  • 员工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作一段时间接受工伤医疗的,用人单位需要负责,要进行工伤鉴定,确定工伤伤残程度。在停工留薪期间内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
  • 如果是苹果系统的手机,首先打开手机的设置找到辅助功能,然后勾选辅助触控进入自定顶层,接着点击自定顶层菜单下方的加号,在新出现的加号图标点击进入选择截屏,最后返回桌面点击小圆点,选择截屏即可。
  • 制作表格文件可以使用excel软件或者word软件,以excel为例,1、首先点击左下角的开始图标,在列表中向下滑动找到excel。2、然后选择新建处的空白工作簿,输入需要的表格内容。3、最后点击保存图标,选择浏览选项,再点击保存按钮即可。
  • 找回QQ密码的步骤,先打开QQ,点击下方忘记密码,选择找回密码选项。输入你想要找回密码的QQ号,点击确定。进入安全验证,拖动完成拼图。然后进入短信验证,使用密保手机发送相应短信,发送完成后点击我已发送。最后输入新密码,重新登录QQ即可。

Copyright © 2019-2022 动视 51dongshi.net 版权所有