购买“小产权房”可能会面临无法取得房屋所有权、使用权，且无法上市交易、办理抵押贷款，对抗国家的征地和拆迁，以及可能被强制拆除或没收等法律风险。为降低这些风险，购买“小产权房”时需要注意签订合同、资金安全、买卖流程以及房屋质量等方面的问题。法律分析；一、购买“小产权房”的法律风险包括。1.无法取得房屋所有权：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。”这意味着，如果购买的“小产权房”在购买后出现问题，如无法取得房屋所有权，行为人可能需要返还相应的财产。