房产证互换的省钱建议：满2年免交，满5年且唯一房产免交个税，按最低申报价过户降低契税。私房与公房互换需办理产权交易和使用权过户手续。公房互换需向房管部门申请办理手续。互换房屋需满足条件，包括直管房产、企事业单位自管房和自住/租赁的私房。产权调换需注意房屋面积影响，可根据要求调换达标面积。房产证互换需进行产权审核、过户手续和姓名变更，并办理水电煤气过户。法律分析；要想房产证互换最省钱，建议通过买卖形式互换，想节约费用，需要以下条件。（1）房产需要取得产权证满两年以上，可以免交5.6%的。（2）房产需要取得产权证满五年以上，且是房东唯一房产，可免交1%的个税。（3）按照最低申报价来交易过户，可以使契税降到最低。