重建房产证办理流程及旧房子重建手续概述。重建前需审批，竣工后90天内申请所有权登记，提交相关文件。旧房重建需办理规划和建设手续，包括申请、审批、施工、登记等环节。申请装修需审定安全，获批后报建并领取施工许可证。建设单位需办理质量安全监督手续。法律分析；一、重建房产证办理流程。正常的流程应该是在翻建之前，到当地土地，城建等部门审批，审批通过后，才可以开始翻建。需要重新办理。应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件。立项批准文件。国有土地使用证。建设工程规划许可证。竣工验收证明材料。门出具的房屋门牌证明。有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果。其他有关证件、证明。二、旧房子重建需要哪些手续。需要办理规划和建设手续。