一、二手房贷款按揭费是什么。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。1.按揭代理费：贷款的额度×1%～1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同，但普遍的是贷款额×1%以上。2.评估公司收取的房屋评估费：评估价×0.5%，不需要评估，则只收初评费300元。3.由房管局收取的每证90元的房屋查案费。4.保险公司收取的贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。5.需要300元的贷款合同公证费。6.需要300元转二手房按揭合同协议公证费用。7.二手房按揭交易委托公证费200元。