购买二手小产权房需要注意的事项以及小产权房拆迁原房主的赔偿和小产权房与大产权房的区分。购买在建小产权房时，购房人需签订合同并交付房款后，相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除，购房人面临无法取得房屋且无法及时索回房款的尴尬境地。小产权房拆迁原房主一般是没有赔偿的，因为小产权房是不受到法律保护的房产。大产权房小产权房可以通过房产证、拆迁补偿以及抵押贷款等方面进行区分。法律分析；一、在购买二手小产权房时需要注意的事项。