一、父母出首付买房是赠与吗。1、当父母出资为子女买房，并不能必然定性为赠与性质。如果父母出资时没有明确表示赠与，出资款项应该认定为临时性资金出借，目的在于帮助儿女度过经济困窘期，儿女理应担负偿还义务。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理：协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条；【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿：协议不成的，由人民法院判决。二、父母出资买房离婚如何分配。