消除物权所有权的原因。1、因法律行为消灭，是指因民事主体意思表达而消灭物权的情形。其方式包括放弃、合同和撤销权的行使。2、因法律行为以外的原因消灭。其主要方包括：标的物消灭，此时应根据社会观念判断标的物是否消灭。因法定期限的完成而消灭，如抵押权因主债权的消灭而消灭。混合，即同一物体的所有权和其他物权属于一人。一、担保物权在哪些情况下可以消灭。在下列情形，担保物权消灭。（1）主债权债务全部消灭。须注意：若主债权部分消灭，因担保物权具有不可分性，担保物权并不消灭。（2）担保物权实现。（3）债权人放弃担保物权。均为有相对人的单方法律行为，须向相对人作出，但无须任何人同意。（4）担保物因不可归责于担保人的原因毁损、灭失，且无代位物（保险金、补偿金、赔偿金）的，担保物权消灭。