（一）不动产登记纠纷案由。1、异议登记不当损害赔偿纠纷：适用于因异议登记不当给权利人造成损害引发损害赔偿纠纷的案件。2、虚假登记损害赔偿纠纷：适用于因不动产登记簿上关于不动产的记载存在瑕疵产生纠纷的案件。（二）物权保护纠纷案由。1、物权确认纠纷：适用于因物权的成立、内容及物权的归属所产生纠纷的案件。2、所有权确认纠纷：适用于因所有权的成立、内容及归属所产生纠纷的案件。3、用益物权确认纠纷：适用于因用益物权的成立、内容及归属而产生纠纷的案件。4、担保物权确认纠纷：适用于因担保物权的成立、内容、归属及效力顺序等所产生纠纷的案件。5、返还原物纠纷：适用于因权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物而产生纠纷的案件。6、排除妨害纠纷：适用于因物受到他人的妨碍而引发以排除妨碍纠纷的案件。