在购房过程中，开发商和购房者需要签订购房合同，并在五个工作日内进行审核。审核通过后，才能进行网签环节。网签需要注意开发商的预售许可证、房屋买卖合同文本和合同中涉及的双方权利义务等。网签可以防止开发商一房多卖，但只有备案才能实现法律效力。备案后还需要到当地房地产登记机构办理备案登记手续。法律分析；在您和开发商签订合同之后，相关部门通常会在五个工作日内审核您的购房资格。只有在购房资格审核中通过之后才能够进行网签这个环节，如果没有通过是如论如何都无法进行的。所以，网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。二、网签要注意什么。1.注意开发商是否具有商品房预售许可证。