撤销合同备案的流程为：需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批，一般一周时间就会审批下来。一、购房合同更名流程是什么。购房合同更名的流程具体如下：1、预售登记前，如果该商品房未竣工验收，前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因。2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。3、预售登记后可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。一、购房合同更名需要的材料具体如下：