1、房屋买卖合同条款不对时，当事人要注销房屋买卖合同备案的，可向网签备案平台提出申请。2、网签备案时即时的，申请符合条件的，就能注销备案。3、法律依据：《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》优化网签备案服务。(七)推进“互联网+网签”。积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。优化窗口服务，做好“一窗受理”，提供房屋交易、缴税和登记集中办理、一次办结服务。