可以解除二手房屋买卖合同的情形包括：不可抗力导致无法履行、合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后未履行、一方迟延履行致使无法实现合同目的、法律规定的其他情形。法律分析；可以解除二手房屋买卖合同的情形如下：1、出现不可抗力导致合同无法履行等法定解除条件。2、合同中约定的解除条件成就时。3、双方经过协商，同意解除二手房屋买卖合同。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。