验房后发现问题，业主可以与开发商协商处理；如果主体结构质量不合格，可以退房；根据具体问题情况处理。验房后发现问题的处理方式及相关法律规定。根据最高人民解释，房屋主体结构质量不合格可解除合同和赔偿损失，严重影响正常居住使用也可解除合同和赔偿损失。法律分析；验房后发现了问题，业主可以与开发商协商处理。如果验房时经过核验主体架构质量不合格，则可以退房。具体的处理方式，根据房屋出现的质量问题具体情形而定。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。