未获得房产证的按揭房屋离婚时分割方式：如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋，婚后夫妻共同财产还贷的，属于首付方财产，但对于共同还贷部分，首付方要给予对方一定的补偿。还未取得房屋产权证的，应当在取得房产证后协商经济补偿，由按照照顾小孩、女方、无过错方的原则分配。离婚房子过户评估没有房产证怎么办。这样的房子由当事人自己协商怎么分，由于权属不明不会处理。或者当事人可以等领到房产证后再去起诉分割。没有房产证的二手房离婚怎么分割。房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部的购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时尚未取得完全所有权的房屋主要是指夫妻双方根据福利性以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。