按揭买房通常在房屋交付使用之日起90日内就可以取得房产证。贷款买房的条件包括合法的居留身份、稳定的职业和收入、偿还贷款的能力等。新房产权证办理流程包括审查发展商的资格手续、办理买卖过户登记、办理产权登记等。如果开发商五证不全导致业主无法办理房产证，业主有权追究开发商的违约责任。法律分析；一、根据规定按揭买房什么时候能拿到房产证。按揭买房通常在房屋交付使用之日起90日内就可以取得房产证，除非购房合同中另有约定。《城市商品房预售管理办法》。第十二条；预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。