购房款只能支付给房主，中介只是介绍角色。购房款一般通过房管部门支付给房主。根据《民法典》，一方违约时另一方有权解除合同、要求返还预售购房款和利息。按揭支付的部分视为已付，购房者可要求开发商赔偿。购房合同可约定违约金，但不得过高。购房合同违约金保证了合同的履行。购房者可退房情形包括延期交付、面积误差超过3%和严重影响使用的质量问题。法律分析；不可以，房款只能支付给房主，但并非是直接支付。中介只是起到介绍作用，没有担保或中间转账职能。通常做法是在签订购房合同后，一般是将合同报房管部门备案，购房方将购房款交到房管部门专用账户，待房屋过户后，房管部门将购房款支付给房主。根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。