抵押贷款办理需根据具体情况和银行要求定，有购房合同但无房产证的情况可能可办理，需寻找认可此方式的银行。即使办理成功，房产证仍是必需文件，否则无法进行过户或抵押登记等手续。需先查询当地银行规定，做好准备。法律分析；抵押贷款没有房产证有购房合同是否可以办理，需要根据具体情况和银行要求来定。一些银行可能会认可这种抵押方式，但另一些银行可能会要求必须有房产证作为抵押物。如果没有房产证，可以考虑找其他贷款机构或者寻找可以认可这种抵押方式的银行。此外，即使成功办理了抵押贷款，房产证也是必须的文件之一，否则贷款无法进行过户或者抵押登记等手续。因此，如果需要抵押贷款，请务必先查询当地银行的相关规定，以便尽早做好准备。拓展延伸；抵押贷款购房的条件和限制。