卖私有房子需要办理的手续如下：1．登记申请书原件。2．申请人身份证明。3．房屋所有权证原件。4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件。5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件，买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。6．契税完税或减免税凭证原件。7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。8．其他资料。一、网签合同怎么填；网签合同的签订方式如下：1、买卖双方针对合同相关条款协商。2、网上填写买卖合同的有关内容，并填写《房屋交易结算资金划转协议》。3、操作人员从系统中联机打印《房屋买卖合同》以及《房屋交易结算资金划转协议》。