一、儿子赠予给母亲房产需要税吗。赠与是需要交房产税的。1、受赠人应当缴纳：房产证费，手续费，印花税，契税：3%，土地收益金：1%。2、赠与人：手续费，印花税0。5%，赠与的契税税率高于买卖，但买卖过程中存在营业税和个人所得税。3、如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。4、双方承担的契税及个人所得税合计1%-3、5%，平均水平仍低于赠与的契税。5、另外，为防止利用假赠与逃避税收，国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。二、房子过户费用怎么算。1、4%的契税；2、5.5%的营业税。3、千分之一的印花税。4、80登记费；5、20配图费；6、1%的个人所得税。三、房产过户给儿子需要什么手续。