没有买房公积金使用记录的并且有一人以上申请住房公积金贷款前，并且已经连续2年缴费了住房公积金或者买了经济适用房类的有保障性住房的，能贷款的钱则按照符合这些条件的申请人的余额之和20倍算出能贷款的款项。申请人要求有稳定的收入具有良好的信用，并且有按时偿还本金和利息的能力。有创新创业能力或者现役军人则会得到政治放宽。一、公积金贷款新政；住房公积金贷款额度；住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30（倍）。住房公积金贷款利率；五年期以上个人住房公积金贷款利率为4％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为3．5％。住房公积金贷款期限；