签房屋租赁协议注意事项有。1.房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2.应写明住房具体情况住房的具体位置。3.写明房租及支付方式住房租金。4.租赁期限的约定应当清楚。一、一房二租可以怎么要求赔偿。1、如果租赁合同有相关违约责任的约定，那就按照合同约定要求赔偿即可。2、如果租赁合同无约定或约定不明的，租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。例如可要求房东赔偿因租房而支出的出行费，已付款项的利息以及租房的装修花费等。3、为明细租房违约赔偿，一般需要注意以下事项。(1)合同要写明双方当事人的情况。(2)住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。