通过中介买房需要注意。1、审查中介的资质，避免一些无证或假证的黑中介。2、签订书面合同，不要轻信中介公司的一些口头承诺，而是需签订书面合同或协议。3、对一些有疑问的条款必要时签订补充协议。一、房屋中介费的收取由哪方承担。买房中介费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。分析如下：1、中介服务收费标准统一不超过2%。2、少数比较复杂的房子中介费，经交易双方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。一、通过中介买房的注意事项有以下。1、不要着急付定金。2、亲自考察业主信息。3、细看合同条款。4、注意资金安全。二、房屋中介费的详细支付时间没有明确的时间规定，一般有以下。1、在买房当天的时候缴纳。2、从买房到手续办理结束整个过程中分几次缴纳。