预告登记是指在不动产权利转移前，为保护预期取得该不动产权利的人的权益，向不动产登记机构提出登记申请，办理相应的登记手续。预告登记的有效期为六个月，但可以在有效期内申请延长。如果在预告登记有效期内完成了转移登记，则预告登记自动失效。如果未能在有效期内完成转移登记，则需要重新申请预告登记。同时，需要注意的是，如果超过有效期未办理转移登记，则预告登记自动失效。需要注意的是，在进行不动产交易时，进行预告登记可以保护买方或债权人等相关方的利益。但同时也需要注意及时办理转移登记，并避免超过有效期未办理转移登记而导致预告失效。