据报道，昌平一项目存在逾期未办证、质量问题等，导致购房者拿不到房本。此类情况下，购房者首先应向相关部门投诉，包括但不限于住房和城乡建设部门、消费者协会等，要求相关部门介入调查并给出处理意见，维护购房者的合法权益。另外，购房者还可以通过法律手段追究开发商的责任，包括但不限于起诉开发商、要求赔偿损失等。需要注意的是，如果开发商违反了法律法规，购房者在维护自身权益的同时也要为自己留下证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、交房通知书等。最后，购房者应该明确自身权益，不断关注相关政策和法规，及时了解房产交易信息，以免被非法开发商欺诈或侵害自身合法权益。