沈阳市对于符合条件的新建商品住房的购房者提供了契税补贴的优惠政策，补贴金额为购房款（不包含非房屋本身的其他费用）的1%。领取方法主要有两种，分别是由开发商代办和自行办理。由开发商代办需要购房者在购房合同上注明申请契税补贴，并将购房合同、购房发票、个人身份证等材料提交给开发商，并签署补贴协议。开发商收到材料后将代办申请契税补贴并进行打款。自行办理需要购房者在规定时间内持购房合同、购房发票、个人身份证等材料到所在区县房管部门申请补贴，经过审核核实后将直接发放到购房者的银行账户。