租房合同到期后，如果承租方继续居住而房东没有异议，则原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。承租方享有以同等条件优先承租的权利。如果合同不续签，但承租方继续交租并得到房东接受，则为无固定期限合同，可随时解除。建议承租方重新签订合同。根据我国《民法典》，租赁期限不得超过20年，续订合同期限也不得超过20年。总之，租房时需注意合同期限和续约问题。法律分析；租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。