法律分析：经成都链家居间成交的二手房，在交易房屋前，成都链家未向业主确认是否漏水，或成都链家有意隐瞒漏水情况。那么，成都链家承诺，对从签单之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，根据漏水部位进行漏水维修费用补偿，每单累计补偿金额最高为人民币（大写）壹万元整。不在赔付范围内的情况有：在买卖合同中已经明确注明了房屋漏水情况；因第三方原因或公共设施部分发生的渗漏水（如楼上/隔壁住户、外墙、屋顶等）；买卖双方未通过成都链家签订居间服务合同；客户未全额支付成都链家佣金的情况。“漏水保固补偿”是指针对漏水处局部施工，消除漏水原因的费用。因漏水引发的其他损失及对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等及对第三者的赔偿，不在漏水保固补偿范围内。