法律分析：住房保险主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和事故造成的住房损失。保险一般由业主或居民投保，保险费率一般为0.1％－0.2％损失发生时，保险公司根据房屋的实际价值计算赔偿，但不得超过保险金额。因此，住房保险是一种商业保险，需要由业主或误主投保，保费税率占0.1％或0.2%此类保险主要由仓库等容易着火或发生事故的业主投保。法律依据：《中华人民共和国保险法》。第九十五条 保险公司的业务范围。（一）人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务。（二）财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务。（三）国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。