律师分析。根据新政策规定，农村房屋也可以领取房屋产权证，但是需要申请。农村宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。具体的流程如下：(1）农民填写农民建房用地审批表。(2）携带申请表、居民身份证、户口本、宅基地确权证书或者村委会开具的证明、房屋测绘报告或者住房平面图，提交至村委会处。(3)由村委会向当地房屋管理所统一办理。(4）房屋管理所受理后对提交的材料进行审核，符合规定的，予以办理并发放房屋产权证。【法律依据】。《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。