在我国，房屋产权分为两种：商品住宅产权和非商品住宅产权。其中，商品住宅产权通常是70年（有些地区是50年或40年），到期后会自动作废，房屋所有权归国家所有。而非商品住宅产权的期限没有规定，但房屋到期后不再具有权利效力。产权到期后，产权人和继承人可以依法续期或购买，如缺乏经济条件或其他原因导致无法办理续期手续，则房屋将被拍卖或交由政府收归国有。此外，法律还规定了可以享受一定续期优惠的情况，如老年人、独生子女等，这需要在办理续期手续时提交相关证明材料。需要注意的是，对于存在纠纷的产权到期房屋，相关当事人可以依照法律程序向有关机关提出申请，进行司法救济。