自建房屋的产权期限一般为70年，期满后需将土地使用权归还给国家。此时，房屋所有权随之消失，业主必须面临如何处理房屋的问题。业主可以选择以下几种方式：1.卖给政府：业主可以将房屋卖给政府或者相关机构，由其处理拆迁、补偿等事宜。但业主需注意，政府并不会购买自建房屋，而是根据房屋的实际情况进行评估并给予相应的补偿。2.拆除：业主可以自行拆除房屋，并将土地使用证和房产证交还相关部门。此方式需考虑清除房屋垃圾、绿化等问题，确保无负面影响。3.赠与他人：业主可以将房屋赠与他人，但需遵循相关法律规定，比如不得侵犯他人的合法权益、不得违反土地使用规划等。4.出租：业主也可以将房屋出租，但需遵守相关法律法规，如要申请出租需先获得相应的许可证件，且出租收益需缴纳税款。