罗XX、朱XX诉西安XXX有限公司。商品房销售合同纠纷上诉一案。答辩状；尊敬的审判长、审判员。国浩律师（西安）事务所接受被上诉人罗XX、朱XX的委托，指派张显争律师担任罗XX、朱XX诉西安XXX有限公司商品房销售合同纠纷上诉一案被上诉人罗XX、朱XX的二审诉讼代理人。根据上诉人西安XXX有限公司提交给法院的上诉状，结合本案一审证据材料，现就本案发表以下答辩意见，供合议庭参考。一、上诉人诉称的事实与理由缺乏事实依据和法律依据，依法不能成立，并应予以全部驳回。上诉人诉称：上诉人与被上诉人未约定逾期交房违约金支付时间，且一审法院未考虑本案实际情况，一审判决存在不合理之处。该事实缺乏事实依据和法律依据，分述如下：