随着居高不下的购房热，大量二手房买卖纠纷案件也不断出现。二手房屋买卖是卖方将自己名下的具备房屋产权所有证的房产进行买卖的行为。在二手房交易中，涉及钱款的项目主要有买卖金额、应付税费、水电杂费和维修基金。目前市场上二手房纠纷比较多。为避免这类纠纷，市民在签订房屋买卖合同时，约定要清楚，并注意相关问题。具体来说，购买二手房应注意什么问题如何防范二手房买卖风险本文将对这些问题一一进行介绍。对于此类问题，您还可以咨询相关的房产专家律师。一、购买二手房应注意什么问题。