如果信用贷款使用房产证作抵押，房子是不能过户的。房屋过户必须满足以下条件。1、房屋产权清晰。大家在进行房屋交易办理过户手续时，通常会要求所交易的房子产权清晰，没有产权纠纷等情况。根据城市房地产转让管理规定，共有房地产、未经其他共有书面同意的房子；权属有争议的房子；司法机关查封或以其他形式的房地产权的住宅等是不能办理过户手续的。2、过户房屋符合转让规定。通常对于经济适用房、安置房、共有产权房等出售会有相关的规定。比如北京规定共有产权房业主可按照销售价格转让房子产权份额，在同等价格条件下，代持机构优先回购；如果代持机构放弃优先购买，共有产权应转让给其他符合共有产权购房条件的家庭；有些城市还出现了限售，转让房屋需符合当地限售的规定。3、当事人提交的资料合法、有效。