当事人因不可抗力无法实现合同目的，或在履行期限前明确表示不履行主要债务，或迟延履行主要债务并在催告后未履行，或迟延履行债务导致无法实现合同目的。法律分析；1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。拓展延伸；解除合同的条件与限制：维权合同解除的法律规定。